Семейная ипотека: как новые ставки помогут стимулировать рождаемость

Сейчас ставка по семейной ипотеке составляет 6%, и она не привязывается к числу детей в семье. В рамках поддержки рождаемости власти рассматривают возможность изменения этой ставки в зависимости от количества детей. По предложению председателя Комитета Государственной думы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, при рождении первого ребенка ставка может составить 10%, при втором 6%, а при третьем и последующих детях 4%.

Прогнозы ключевой ставки

В 2025 году внимание общественности было сосредоточено на ключевой процентной ставке, которая снизилась с 21% до 16%. Ожидается, что в следующем году этот показатель может достигнуть 9%. Центральный банк работает над снижением инфляции до целевых 4%. Аксаков уверяет, что благодаря жесткой денежной политике и сбалансированному бюджетному пакету, где дефицит составляет всего 1,6% от ВВП, удастся удержать инфляцию под контролем.

Тем не менее, Аксаков также отметил, что недостатки в расчетах учли изменения, такие как увеличение налога на добавленную стоимость, которые могут повлиять на прогнозы. Если Центральный банк все же уменьшит ключевую ставку на полпроцента в ближайшем заседании, это также повлияет на ипотечные ставки.

Рынок ипотеки и новые предложения законодателей

Совет законодателей инициирует обсуждения о совершенствовании условий семейной ипотеки. На текущий момент ставки остаются одинаковыми для семей с первым и вторым детьми, однако предлагается дифференцированный подход в зависимости от числа рожденных детей. Это поможет сделать ипотеку более доступной и стимулировать семьи к увеличению числа детей.

Идея, заложенная в концепцию семейной ипотеки, направлена на стимуляцию рождаемости, что также является приоритетной задачей правительства. Ожидается, что новые ставки и условия будут приняты уже в первом квартале следующего года, что может помочь улучшить демографическую ситуацию в стране.