Как закон регулирует установку камер в подъездах и у квартир

Установка видеонаблюдения в многоквартирных домах это не только шаг к повышению безопасности, но и возможность обнаружения правонарушителей. Однако, чтобы избежать юридических последствий, важно следовать установленным законодательством правилам.

Правила установки камер в подъезде

Собственники квартир могут устанавливать камеры для видеонаблюдения в общих зонах, включая подъезды. Однако это должно быть сделано на основе коллективного решения, а не по инициативе одного жильца.

Для начала необходимо провести общее собрание, где будут обсуждены все детали: количество камер, места установки, ответственные лица, а также возможные подрядчики. Рекомендуется собрать различные предложения для выбора оптимального по цене и качеству варианта. Также стоит заранее подготовить проект, который будет представлен на собрании.

Важно уведомить всех жильцов о предстоящем собрании. Это можно сделать через объявления в подъезде, личные уведомления или заказные письма. Собрание считается состоявшимся, если на нем присутствуют владельцы, представляющие более 50% голосов. Решение по установке камер принимается большинством голосов; если речь идет о затратах на общее имущество, требуется минимум 2/3 голосов.

Принятое решение будет обязательным для всех собственников, в том числе тех, кто не принимал участие в голосовании. После собрания оригиналы протоколов необходимо передать в управляющую компанию для заключения договора с подрядчиком, а также назначить ответственного за видеонаблюдение и хранение данных.

Установка камер у двери квартиры

Если жильцы хотят установить видеонаблюдение только при входе в свою квартиру, это также разрешено законом. В данном случае не требуется созывать общее собрание. Однако важно, чтобы камера не нарушала права соседей: нельзя нацеливать ее на так, чтобы попадало внутреннее пространство соседних жилых помещений.

Камера не должна фиксировать перемещения конкретных жильцов, поскольку это может быть расценено как нарушение их личной жизни. В случае нарушения прав, жильцы могут требовать ее демонтажа, вплоть до привлечения к уголовной ответственности согласно закону.

Кроме того, камера должна быть видимой, не маскированной. Рекомендуется установить табличку с надписью Ведется видеонаблюдение для избежания неприятностей. Таким образом, установка камер может стать важной частью общей безопасности, если будут соблюдены все законодательные требования.