Многие россияне убеждены, что единственное жилье банкрота защищено от захвата кредиторами, благодаря так называемому исполнительскому иммунитету. Однако Верховный суд Российской Федерации в своем Обзоре судебной практики по делам о банкротстве граждан, опубликованном 18 июня 2025 года, развеял этот миф, заявив, что если жилье стало "единственным" в результате хитрой схемы, то иммунитет теряет свою силу.
Как действуют кредиторы?
Не так давно суды начали рассматривать дела, в которых должники пытались пользоваться законодательством как лазейкой для уклонения от обязанностей перед кредиторами. Верховный суд четко обозначил свою позицию: те, кто получает единственное жилье обманным путем, рискуют его потерять.
- К примеру, если должник, взяв кредиты перед банкротством, использует средства на покупку жилья, которое формально является единственным, суд может признать это злоупотреблением правом.
- Так, в одном из дел мужчина, закредитованный по самое не хочу, продал свою однушку и приобрел трешку, а затем никаких усилий для выплаты долгов не предпринимал. Суд, раскрыв схему, решил продать новое жилье для погашения долгов.
Способы сокрытия жилья
Существуют и другие способы, которыми недобросовестные должники пытаются обмануть систему, скрывая свое имущество. Например, некоторые дарят свои квартиры родственникам перед объявлением о банкротстве. Часто такие сделки остаются без внимания кредиторов, но суд не всегда согласуется с подобным поведением.
- Рассматривался случай, когда мужчина подарил дом своей дочери за несколько недель до подачи на банкротство. Суд решил, что это действие было недобросовестным, и разрешил кредиторам продать единственную квартиру должника.
- Такие действия важны не только для справедливости, но и для обеспечения интересов кредиторов, которые в итоге могут лишиться добросовестных поступлений.
В связи с изменениями в судебной практике должникам следует быть осторожными и проконсультироваться с профессиональными юристами, чтобы избежать рисков потери жилплощади. Обман может привести к серьезным последствиям, поэтому важно действовать в правовом поле и избегать хитростей в ущерб собственным интересам.
