Ипотечные задолженности: сложные механизмы
Когда речь заходит о выкупе долгов по ипотеке, многие сталкиваются с непониманием: банки не спешат передавать эти обязательства другим. Почему их такая осторожность? Ответ кроется в залоге, который немаловажен для кредитных организаций. Квартиры, обеспечивающие ипотечные кредиты, служат гарантом возврата средств, и, как правило, банки предпочитают не рисковать и сохранять за собой право на изъятие заложенного имущества, если клиент не исполняет свои обязательства, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Выкуп долгов по автокредитам: возможные варианты
Однако ситуация отличается, если речь идет о потребительских займах на автомобили. В подобных случаях банки иногда соглашаются продать долговые обязательства вместе с правами на автомобили. Но цена, которую придется заплатить за такой долг, часто превышает 10%. Высокая оценка объясняется тем, что подобные кредиты также могут быть размещены под залог, и банк, как правило, не может просто так избавиться от них.
Когда выкуп долга становится выгодным?
Есть ряд причин, по которым кредиторы могут рассмотреть возможность продажи долга:
- Автомобиль в плохом состоянии (например, аварийном или неисправном), что затрудняет его последующую продажу;
- Неизвестное местонахождение транспортного средства или длительное отсутствие действий со стороны банка по взысканию долга.
В этих ситуациях выкуп так называемого "долга по цессии" может оказаться выгодным как для кредитной организации, так и для потенциальных покупателей.
