Новые правила экспертизы: что важно знать об изменениях в Градостроительном кодексе
С начала 2026 года в России вступили в силу новые поправки в Градостроительный кодекс и ряд связанных нормативных актов. Эти изменения были закреплены в Федеральном законе 507-ФЗ, принятый 28 декабря 2025 года. Среди значительных корректировок, касающихся экспертной деятельности, можно выделить несколько ключевых моментов.
Что изменилось?
1. Устранение полномочий Правительства: Исключены полномочия Правительства России в отношении порядка определения сметной стоимости строительства для объектов, находящихся за пределами страны и финансируемых за счет бюджета. Это касается проектов, финансируемых юридическими лицами, в уставных капиталах которых доля Российской Федерации или ее субъектов превышает 50%.
2. Приоритетные проекты: К приоритетным проектам модернизации инфраструктуры теперь добавлены объекты электроэнергетики. Это означает, что для их строительства будут применяться упрощенные процедуры, включая государственную экспертизу проектной документации.
3. Особенности государственной экспертизы: Поправки к закону от 8 марта 2022 года создали возможность для Правительства в 2026 году устанавливать специфические правила для проведения государственной экспертизы проектной документации.
4. Изменение сроков: Срок вступления в силу новой редакции части 5.2 статьи 49 ГрК перенесен с 1 марта 2026 года на 1 марта 2027 года. Теперь экспертиза проектной документации объектов капитального строительства будет оценивать соответствие установленным требованиям в рамках обновленного реестра.
Что это значит для участников рынка?
Эти изменения могут оказать значительное влияние на рынок капитального строительства. Упрощение процедур для определенных категорий проектов, включая электроэнергетику, позволит ускорить реализацию важных инициатив, что, в свою очередь, должно положительно отразиться на развитии инфраструктуры страны.
Участникам рынка рекомендуется внимательно ознакомиться с новыми правилами и быть готовыми к изменениям, которые могут повлиять на всю цепочку проектирования и стройки.