Группа депутатов различных фракций и сенатор Константин Басюк представили в Государственную Думу законопроект, призванный облегчить процесс продажи жилых помещений, изъятых у коррупционеров. Соответствующее сообщение появилось в базе нижней палаты парламента.
Согласно действующему законодательству, продажа изъятого жилья возможна лишь в том случае, если его рыночная стоимость на вторичном рынке вдвое превышает сумму, определяемую через общую площадь и среднюю цену квадратного метра в регионе. Однако, как отметила в своем Telegram-канале один из авторов инициативы, вице-спикер Госдумы Виктория Абрамченко, только 8% квартир соответствуют этому условию.
Снижение бюрократических барьеров
В рамках нового законопроекта предполагается устранить данное ограничение и отменить требование о шестимесячном ожидании после несостоявшихся торгов. Абрамченко подчеркнула, что в реестре федерального имущества сейчас «застряли» около 5 тысяч объектов, а срок их реализации можно сократить до шести месяцев вместо двух лет. Профильное ведомство готово реализовать эти активы, но действующее законодательство создает препятствия.
Расширение определения жилых помещений
Сергей Гаврилов, соавтор законопроекта и председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, пояснил, что если инициатива будет одобрена, то расширится определение жилых помещений. Законодательный текст будет четко обозначать, какие объекты входят в это определение: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры и комната. Это соответствует терминологии Жилищного кодекса.
Кроме того, изменится логика вовлечения данных объектов в процесс продажи. По законопроекту они будут продаваться по установленным правилам с исключением объектов, которые могут попасть в жилищный фонд социального использования или специализированный жилищный фонд, при этом правительство России сможет установить соответствующие критерии для этого процесса.
В пояснительной записке также указано, что в казне России сейчас содержится 273 жилых помещения, переданных в жилищный фонд на основании судебных решений, общей площадью 40,9 тысячи квадратных метров и кадастровой стоимостью, превышающей 1,82 миллиарда рублей. Только пять из этих объектов соответствуют критериям для продажи.
