В Санкт-Петербурге произошел неожиданный поворот в деле о спорной продаже квартиры. Красногвардейский районный суд отклонил иск Татьяны Зайченко, которая требовала признать недействительным договор купли-продажи своей квартиры, утверждая, что стала жертвой обмана, сообщает канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Зайченко оспорила сделку с Ольгой Алексеевой, утверждая, что была введена в заблуждение. По ее словам, она полагала, что оформляет фиктивную продажу в рамках действий правоохранительных органов по переоформлению недвижимости. Однако, суд установил, что сделка была законной и добровольной.
Возражения и встречный иск
Алексеева, в соответствии с судебным процессом, подала встречный иск, требуя принудительно выселить Зайченко и взыскать задолженность. Она отметила, что Зайченко арендовала квартиру на три дня, но после окончания срока не покинула жилье. Суд, разобравшись в обстоятельствах, пришел к выводу, что несмотря на получение Зайченко 7 миллионов рублей, дальнейшие действия подтверждают законность сделки.
Судебное разбирательство и его последствия
Суд подчеркнул отсутствие доказательств, которые бы указывали на то, что Алексеева знала о каких-либо махинациях или была связана с обманом в отношении Зайченко. В итоге, суд решил удовлетворить встречный иск, лишив Зайченко права на дальнейшее проживание в квартире, а также обязывая ее выплатить 300 000 рублей за задолженность по аренде.
Вновь всплывшая тема о мошенничестве в сделках с недвижимостью напоминает недавний случай с Ларисой Долиной, которая также утверждала, что была введена в заблуждение при продаже своей квартиры. Верховный суд отказал ей в возврате жилья, что спровоцировало увеличение аналогичных иска, в которых продавцы пытаются вернуть имущество, не возвращая деньги. Эксперты связывают это с так называемым "эффектом Долиной", подчеркивая, что такие случаи могут использоваться для недобросовестных манипуляций.
