С 1 февраля 2026 года в России вступят в силу новые правила программы «Семейная ипотека», которые кардинально изменят подход к льготному кредитованию. Теперь, согласно обновленным условиям, одна семья сможет оформить лишь один льготный кредит, что, по мнению экспертов, вернет программу к её изначальной цели — помощи в приобретении основного жилья, сообщает Дзен-канал "KP.RU:Комсомольская правда".
Как рассказала финансовый эксперт Татьяна Волкова, до конца января 2026 года супруги могли оформить по одному кредиту на каждый, что позволяло существенно снижать финансовую нагрузку благодаря ставкам от 4% до 6%. Однако не было прямого запрета на множественное оформление, и многие использовали это как возможность для инвестиций, покупая квартиры для родственников или улучшая свои жилищные условия поэтапно.
Новый принцип кредитования
С введением новых правил будет действовать строгий принцип: одна семья — одна ипотека. Даже если жилье уже было приобретено на льготных условиях, это станет причиной для отказа в оформлении нового кредита. Супруги теперь рассматриваются как единый заёмщик, независимо от того, на кого оформлены кредитные документы.
Переосмысление программы
Эксперт подчеркнула, что такие изменения позволят программе вернуться к своему основному назначению — решению жилищного вопроса, а не стимулированию дополнительных инвестиций. Ранее также были озвучены предложения о введении градации ставок в зависимости от количества детей в семье: 10% для семей с одним ребенком, 6% — с двумя, и 4% — с тремя и более детьми.
Изменения в программе семейной ипотеки ожидаются как мягкий, но важный шаг к улучшению жилищных условий для семей, нуждающихся в поддержке государства в приобретении жилья.
