Собственники квартир все чаще сталкиваются с максимумом требований и штрафов от управляющих компаний, которые вызывают много вопросов о своей легитимности. Рассмотрим, какие штрафы действительно можно игнорировать, а какие могут оказаться законными, пишет канал "Юридический проект Мама Знает".
1. Штрафы за повреждение общего имущества
Управляющие организации иногда присылают квитанции со штрафами за так называемую порчу имущества: например, если в подъезде появилась царапина или на детской площадке оставили мусор. Суммы могут варьироваться от 1,000 до 5,000 рублей. Однако, стоит отметить, что эти штрафы не имеют юридической силы, так как управляющая компания не является уполномоченным органом, который может накладывать административные штрафы.
Если собственник действительно повредил общее имущество (например, разбил стекло), управляющая компания имеет законное право взыскать с него компенсацию, но только через суд, предоставив доказательства и обоснованный расчет ущерба.
2. Штраф за дверь, открывающуюся в подъезд
Некоторые могут получить требования изменить установку двери, если она открывается наружу. На самом деле, нет единого закона, обязывающего двери квартир открываться только внутрь. Инструкции по пожарной безопасности касаются более специализированных дверей, а не входных дверей в квартиры. Если дверь действительно создает неудобства для соседей, они могут обратиться в суд, и только это учреждение сможет вынести решение об изменении установки двери.
3. Внеплановые проверки пожарной безопасности
Также распространены случаи, когда «проверяющие» приходят с внеплановыми проверками пожарной безопасности. Важно подчеркнуть, что сотрудники МЧС не проводят такие проверки без предварительного уведомления. Если вас пытаются оштрафовать на месте, это признак незаконных действий. В случае настоятельных требований стоит обратиться в полицию.
Законы защищают неприкосновенность частной жизни, и настоящие штрафы могут быть наложены только государственными органами после решения суда или на основании протоколов уполномоченных лиц. Если вам поступили аналогичные требования, стоит подойти к ситуации с осторожностью и проверить их законность.
